Bish­er bot die ehe­ma­lige Arbeit­sanstalt an der Königs­brück­er Straße in Dres­den einen eher tris­ten Anblick. Nun sorgten unsere Pla­nungs­ge­sellschaft FUCHS Sys­temge­bäude (ehe­mals FUCHS SysCoPLAN) und unser Bau­un­ternehmen FUCHS Bau (ehe­mals BACKER BAU) auf dem Grund­stück von 8.321 m² für eine hüb­schere Optik und neuen Wohn­raum.

Zusam­men mit Klett Architek­ten haben wir ein Konzept erar­beit­et, um die zwei beste­hen­den und als Kul­tur­denkmal aus­gewiese­nen Alt­baut­en aus dem 19. Jahrhun­dert zur Senioren­wohnan­lage zu sanieren und zusät­zliche zwei Neubaut­en zu erricht­en. Ins­ge­samt 60 Senioren­woh­nun­gen sowie 48 Pflege­plätze in vier Wohnge­mein­schaften zu schaf­fen war das Ziel.

Schon bald nach der Pla­nung ging das Pro­jekt in die Bauphase über. Die bei­den Bestands­ge­bäude haben WIR FÜCHSE denkmal­gerecht saniert und als Pflegeein­rich­tung umge­baut. Brand‑, wärme- und denkmalschutzrechtli­che Vor­gaben stell­ten Pro­jek­tleitung und Handw­erk­er bei der Sanierung immer wieder vor anspruchsvolle Auf­gaben. Um den Anforderun­gen an den Wärmeschutz gerecht zu wer­den, haben wir die Fas­sade der Bestands­ge­bäude mit einem Wärmedämm-Unter­putz verse­hen, welch­er die KfW-För­der­möglichkeit der Gebäude garantiert.

Bei den zwei neu ent­stande­nen Gebäu­den han­delt es sich ein­mal um einen 7‑Spänner mit 35 Senioren­woh­nun­gen sowie einen 5‑Spänner mit 25 Senioren­woh­nun­gen. Die bei­den 5‑geschossigen Wohnge­bäude sind in bewährter FUCHS Holz-Hybrid­bauweise gebaut, dies garantierte einen zügi­gen Bau­fortschritt sowie die För­der­möglichkeit als Effizien­zge­bäude 40 nach KfW-Stan­dard. Die Holzfer­tigteile wur­den bei Fis­cher­Haus in Boden­wöhr pro­duziert. Die FUCHS Fer­tigteil­w­erke Ost fer­tigten und liefer­ten alle benötigten Stahlbe­ton­fer­tigteile (Vollfer­tigteil-Wände, Balkone, Lauben­gan­gele­mente und Fahrstuhlschächte als Kom­plett-Fer­tigteil) aus.